Khám phá tiềm năng nhà đất An Thượng tại Đà Nẵng
An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng không chỉ nổi danh với những bãi biển tuyệt đẹp mà còn là một trong những khu vực có thị trường bất động sản sôi động, thu hút nhiều nhà đầu tư. Dưới đây, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về tiềm năng và các lựa chọn nhà đất tại khu vực này.
Nổi bật nhất là nhà 3 tầng tại An Thượng 14, với diện tích đất 51.7m² và mặt tiền 5m. Ngôi nhà đã được xây dựng với tổng diện tích sàn 148.9m², gồm 4 phòng ngủ khép kín, hiện cho thuê với giá khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng. Điều đáng chú ý là hợp đồng cho thuê linh hoạt, đồng nghĩa với khả năng khai thác thêm lợi nhuận từ các phòng chưa sử dụng hết. Với giá bán khoảng trên dưới 7 tỷ đồng và sổ hồng đầy đủ, ngôi nhà này rất phù hợp cho những ai muốn định cư hoặc kinh doanh lưu trú.
Trên đường An Thượng 29, có một căn góc diện tích 135 m² đang được rao bán với giá gần 28 tỷ đồng. Vì nằm tại vị trí đẹp, đây là sự lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư hướng đến bất động sản cao cấp. Bên cạnh đó, lô đất vuông vức hơn 90 m² giữa khu phố Tây sầm uất cũng được rao giá gần 12 tỷ đồng, cho thấy tiềm năng kinh doanh du lịch hoặc phát triển dịch vụ lưu trú.
Tham khảo thêm về thị trường bất động sản các khu vực lân cận sẽ giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn trong việc lựa chọn đầu tư phù hợp.
Nhà hai tầng tại đường An Thượng 15 với diện tích 60 m² được rao bán với giá từ gần đến trên dưới 8 tỷ đồng. Nằm trong khu vực đông đúc dân cư, ngôi nhà này có nhiều tiềm năng nhờ vị trí thuận tiện giao thông. Tương tự, nhà mặt tiền ba tầng trên đường An Thượng 17, diện tích gần 80 m² hướng Đông Bắc là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn kết hợp giữa kinh doanh và nơi ở cao cấp.
Như vậy, có thể thấy sự đa dạng về quy mô và mức đầu tư bất động sản tại An Thượng, từ vài tỷ đến vài chục tỷ. Sự phát triển mạnh của dịch vụ du lịch - lưu trú tại đây càng làm tăng thêm giá trị và tiềm năng sinh lời cho bất động sản khu vực này. Nhà đầu tư hãy cân nhắc liên hệ các đơn vị môi giới uy tín như Phước Realty qua số điện thoại/Zalo: 0793233777, email [email protected] để được tư vấn chi tiết và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhất.
Nhà đất An Thượng tại Hà Nội
Nhà đất tại An Thượng, huyện Hoài Đức, Hà Nội đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư đáng chú ý với nhiều lựa chọn phong phú. Các lô đất được chào bán chủ yếu là đất nền và nhà riêng, với diện tích phổ biến từ 50m² đến gần 100m², tạo nên sự linh hoạt trong việc lựa chọn dựa trên nhu cầu của từng nhà đầu tư.
Đặc biệt, những lô đất dịch vụ diện tích tiêu biểu như 75.8m² với mặt tiền rộng khoảng 5.31m hướng Đông Nam là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư quan tâm đến bất động sản có vị trí đẹp. Sát bên đường Liên khu 8, khu vực này đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ và môi trường sống an lành.
Với những ai đang tìm kiếm một mảnh đất nhỏ gọn hơn nhưng vẫn lắm giá trị, mảnh đất lô góc tại An Hạ 1 với diện tích khoảng 50m², có mặt tiền hơn 3 mét và giá chỉ hơn 3 tỷ đồng, là một lựa chọn hợp lý. Khả năng tiếp cận dễ dàng khi ô tô có thể đỗ tận cửa mang lại sự thuận tiện trong sinh hoạt và đi lại.
Thị trường tại An Thượng cũng không thiếu những mảnh đất lớn, như lô đất vuông vắn rộng gần 95m² - một tiềm năng lớn cho các dự án xây nhà ở hoặc chung cư mini. Nằm gần đường Vành đai 4, lô đất này đang được rao bán với giá trên dưới 5 tỷ đồng, cho thấy khả năng sinh lời lớn từ việc tăng giá nhờ hạ tầng giao thông đang được cải thiện.
Nhìn chung, thị trường nhà đất tại An Thượng - Hoài Đức cung cấp một loạt các tùy chọn có giá dao động từ vài tỷ đến vài chục tỷ đồng, phù hợp với nhiều kế hoạch đầu tư khác nhau. Khu vực này đang ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào vị trí gần trung tâm Hà Nội và cơ sở hạ tầng ngày càng hoàn thiện, tạo nên một tầm nhìn triển vọng cho những ai mong muốn xây dựng tài sản bền vững.
Thị trường bất động sản An Thượng: Cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư
Thị trường bất động sản tại khu vực An Thượng, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng đã và đang mở ra những cơ hội đầu tư đắt giá. Với vị trí chiến lược gần các trục đường lớn như Đỗ Bá và Hoàng Kế Viêm, An Thượng không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn là khu vực được quy hoạch tốt, đảm bảo tiềm năng phát triển lâu dài. Theo nguồn tin uy tín từ Sở Quy Hoạch - Kiến Trúc Đà Nẵng, thị trường nhà đất tại đây đang trên đà phát triển mạnh mẽ, với nhiều dự án hạ tầng cơ sở được đầu tư bài bản.
Vị trí địa lý đặc biệt và khả năng giao thương dễ dàng đã khiến An Thượng trở thành tâm điểm quan tâm của không chỉ người dân địa phương mà cả những nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, giao dịch tại đây thường liên quan đến các bất động sản có pháp lý minh bạch, giấy tờ sở hữu rõ ràng như sổ đỏ, sổ hồng. Điều này không chỉ tạo lòng tin cho người mua mà còn thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường.
Về phương diện giá cả, mặc dù không nằm trong phân khúc ‘sốt nóng’, nhưng An Thượng vẫn duy trì ở mức giá hợp lý với cơ hội sinh lời cao. Theo thống kê, giá đất tại đây dao động từ vừa phải đến cao cấp, tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể. Nhà đầu tư có thể tìm thấy nhiều lựa chọn từ các căn hộ cho thuê, biệt thự cao cấp đến các căn nhà phố thân thiện với túi tiền.
Một xu hướng đáng chú ý là sự phát triển của những mô hình biệt thự liền kề sân golf ven biển, đang thu hút lượng lớn các nhà đầu tư bởi không chỉ mang lại một không gian sống sang trọng mà còn là kênh đầu tư sinh lợi cao khi so sánh với mức độ tăng trưởng của thị trường nghỉ dưỡng khu vực. Những tổ hợp tiện ích đẳng cấp như bể bơi, sky garden hay khu vê đình được đầu tư đồng bộ là điểm nhấn tạo nên sự khác biệt cho các bất động sản nơi đây.
Không chỉ dừng lại ở đó, sự kiện sáp nhập hành chính gần đây đã mở rộng quỹ đất, tạo điều kiện cho Đà Nẵng phát triển đồng bộ về hạ tầng và kinh tế, giúp nâng cao giá trị nhà đất tại An Thượng. Theo các chuyên gia, dù nửa cuối năm 2025 dự báo thị trường sẽ có sự chậm lại, nhưng với tiềm năng sẵn có, An Thượng vẫn là địa điểm vàng cho những ai muốn đầu tư dài hạn, tích lũy tài sản giá trị.
Tóm lại, với nhiều yếu tố thuận lợi từ vị trí đắc địa, chính sách phát triển đô thị đến nhu cầu nhà ở tăng mạnh, thị trường bất động sản An Thượng chính là miền đất hứa cho các cá nhân tìm kiếm sự ổn định và sinh lợi trong dài hạn. Đây là thời điểm thích hợp để cân nhắc và bắt tay vào những dự án tại đây, đảm bảo một tương lai đầy triển vọng.
Đặc điểm pháp lý nhà đất An Thượng
Khi đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là tại những khu vực đang phát triển như An Thượng, việc hiểu rõ về đặc điểm pháp lý của nhà đất là một trong những yếu tố then chốt để đảm bảo an toàn và lợi nhuận trong dài hạn. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính cá nhân và đầu tư bất động sản, tôi – Minh Quân – sẽ cung cấp những góc nhìn chuyên sâu để bạn đọc có thể nắm bắt đầy đủ về pháp lý nhà đất tại An Thượng.
Trước hết, không thể phủ nhận rằng Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ/sổ hồng) là căn cứ pháp lý quan trọng nhất xác thực quyền sở hữu và sử dụng đất của cá nhân hay tổ chức. Đối với đất tại An Thượng, nếu đã có giấy chứng nhận này, chắc chắn một điều là tính ổn định và minh bạch về mặt pháp lý được đảm bảo. Đó cũng là nền tảng vững chắc để các nhà đầu tư yên tâm chuyển nhượng và xây dựng.
Đất tại An Thượng thường là đất ở nông thôn hoặc đô thị, do đó, cần tuân thủ quy hoạch hành chính địa phương. Loại đất này cho phép xây dựng nhà ở và các công trình phục vụ đời sống, theo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Đây là một lợi thế lớn, bởi nhiều địa phương vẫn đang phải đối mặt với thách thức về loại hình quy hoạch linh hoạt này.
Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, luật pháp Việt Nam quy định rằng người sử dụng đất đã ổn định trước ngày 01/07/2014, không vi phạm pháp luật và không tranh chấp có thể được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Việc tuân thủ đúng quy trình này sẽ giúp đảm bảo tính hợp pháp và an toàn cho nhà đầu tư.
Không thể không nhắc đến tầm quan trọng của việc kiểm tra quy hoạch địa phương. Nhà đất cần đảm bảo không nằm trong diện giải tỏa hay quy hoạch treo, điều này giúp tránh những rủi ro tiềm ẩn khi đầu tư. Một số dự án bất động sản hiện vẫn mắc các thủ tục hành chính phức tạp hoặc nghĩa vụ tài chính chưa hoàn thành với nhà nước, khiến khả năng chuyển nhượng hoặc xây dựng bị ảnh hưởng.
Tóm lại, đặc điểm pháp lý của nhà đất An Thượng phụ thuộc nhiều vào việc đảm bảo giấy chứng nhận quyền sử dụng rõ ràng, phù hợp với quy hoạch và không có các vướng mắc pháp lý. Người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng những yếu tố này để đảm bảo an toàn và quyền lợi khi quyết định đầu tư. Hy vọng với những chia sẻ trên đây, bạn đọc có được cái nhìn tổng quan và đầy đủ hơn về đặc điểm pháp lý của bất động sản tại khu vực này.
